今、全国的に「空き家問題」が、さかんに取り上げられています。
この空き家問題が発生する原因としては、

政府も本腰を入れて、税法を変えるなど空き家問題に取り組みつつありますが、まだ具体的な方策は先が見えていません。「空き家」の問題を解決するには「売却する」「賃貸に出す」「空き家管理を委託する」の3つの方法があります。いずれも、方法を理解してから、ご家族でよく話し合い、なるべく早い段階を判断を行うことで、老朽化等で問題が複雑化するのを防ぐことができます。

時間の猶予があるなら、希望価格でじっくり待って売却する、時間がない場合は希望金額を抑えるなど、その土地の条件に合った方法があります。その土台になるのが「売却価格の試算」です。買い手がつかない理由があれば、それをそのままにして安く売却するか、改善して価値を上げるかなど、判断する必要があります。そんなときは当社にお任せください。相続手続きなどで、お急ぎの時は当社が直接買い取りを行うことも可能です。

空き家や空き地があるけど、まだ先のことがはっきりしてなかったり、親や兄弟と話がついてないので、売るわけにはいかない。だけど、そのままにして税金だけ払うのももったいない。そんな時は賃貸管理の実績豊富な当社にご相談ください。まずは、どの程度手をかければ賃貸物件として商品化できるか、そのままでOKか、妥当な賃料は？など検討する必要があります。将来の相続に備えた定期借家など契約方法の選択も重要です。

「すでに空き家や空き地になってしまっているけど、親が生きているうちは売るわけにも貸すわけにもいかない」という状況はよくあります。やむを得ず、お子様やご兄弟が月に1回、2回と休日に見に行って管理されるケースが多いのですが、なかなか大変なことです。ご近所さんから「ゴミが投げ込まれてますよ」「草がすごいよ」「不審者が敷地に入ってましたよ」とわざわざご連絡を頂いても、すぐに動けるときばかりではありません。そんな時は当社におまかせください。ご予算やご希望に応じた適切な維持管理を提案いたします。